買房交了定金不想要了還能退嗎？定金的返還需要根據(jù)不同的情況來看，深圳收債公司提醒你注重以下幾點，第一，如果因為你自己個人的原因，單純的不想要這套房子了，那么定金是無法返還的。第二，如果因為開發(fā)商不想要把這個房子賣給你了，屬于開發(fā)商的原因，或者是開發(fā)商具有其他的過錯，那么在這種情況下，定金不僅要返還，而且還需要雙倍返還，這就是雙倍法則。但是雙倍法則的使用必須滿足一個條件，就是你們雙方要有一個書面的約定，沒有書面約定的話，則不適用這個法則。
第三，還有一種情況，就是既不是買方的原因，也不是賣方的原因，那么在這種情況下，定金也是需要返還的。可能會有人問，賣方?jīng)]有許可證，但是在交定金的時候做出過承諾，但是在簽合同的時候卻與自己做出的承諾不一致，那么在這種情況下，如果說我不想買房子了，我能要求退還嗎？當(dāng)然可以，沒有預(yù)售許可證的話，屬于開發(fā)商的過錯，即便你簽了這個定金合同。那么你們雙方簽訂的房屋買賣合同也是無效的。另外還有一個開發(fā)商給你做出的虛假承諾，也是屬于開發(fā)商的原因，你也可以要求返還定金。自己如果實在要不回買房子定金，可以委托我們深圳湘粵要賬公司，正常三天時間搞定。
有前科影響貸款買房嗎？有前科是不影響貸款買房的。貸款買房是借款合同和抵押合同的結(jié)合，一般符合銀行貸款要求的條件，即可以辦理貸款買房。銀行考察的是貸款人的征信能力和還款能力的相關(guān)因素，而犯罪記錄的查詢是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)的審核同意，必須嚴(yán)格依照法律法規(guī)關(guān)于升學(xué)、入伍、就業(yè)等資格條件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，與銀行貸款是無關(guān)的，你了解了嗎？我是深圳追債公司王總，關(guān)注我們，每天為大家分享更多法律知識。
